Rodinný dom s.č.606,Krásnohorské Podhradie, okr.Rožňava

Predmet dražby

Nehnuteľnosti ako súbor vecí, nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obec   Krásnohorské Podhradie, katastrálne územie Krásnohorské Podhradie, vedené  Okresným úradom Rožňava,  Katastrálny odbor, zapísané  na LV č. 649, ako:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo   Výmera v m2   Druh pozemku   Spôs. využ. p. Druh ch.n. Umiest. poz.

385/ 8                     498               Zastavaná plocha       15              204                    1

a nádvorie

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Druh chránenej nehnuteľnosti:

204- Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo zóny.

Umiestnenia pozemku:

1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Súpisné číslo  Na parc.číslo   Druh stavby    Popis stavby   Druh ch.n.  Umiest.stavby

606                  385/ 8                  10                 Rodinný dom                              1

Legenda:

Druh stavby:

10 – Rodinný dom

Kód umiestnenia stavby:

1- Stavba postavená na zemskom povrchu

Popis predmetu dražby

Predmetom ohodnotenia je rodinný dom č.s.606 na prc.č.385/8  je samostatne stojaci, má  dve  nadzemné podlažia a  je  čiastočne podpivničený. Situovaný je v obytnej časti obce Krásnohorské  Podhradie  na rovinatom pozemku. Rodinný dom je murovaný z pórobetónových  tvárnic. Základy sú betónové pásy s izoláciou, podzemné podlažie má  vodorovné aj zvislé konštrukcie zo železobetónu. Stropné konštrukcie 1PP a 1.NP sú železobetónové dosky. Strešná konštrukcia drevená s krytinou z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie  omietky sú vápenno-cementové. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť vyžaduje  údržbu. V čase obhliadky nemá osadený kotol a kuchynskú linku. Vek stavby bol určený na základe čestného  prehlásenia spolumajiteľky. Rodinný dom vrátane príslušenstva bol daný do užívania v  roku  1984.

1. Podzemné podlažie

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v 1.PP sú zvislé a vodorovné nosné konštrukcie zo železobetónu, priečky sú  murované, podlaha  je betónová. Kotol je demontovaný. Do 1. NP vedú železobetónové schody .

1. Nadzemné podlažie

V prvom  nadzemnom  podlaží sa nachádza  chodba, kuchyňa, jedáleň , izba, kúpeľňa, WC, komora , schodisko , balkón a garáž. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené a plastové. Podlahy  v obytných miestnostiach  sú laminátové  a v ostatných miestnostiach prevažuje keramická dlažba. Vybudované sú rozvody vody studenej a teplej, napojenie na verejný vodovod  a kanalizáciu. Elektroinštalácia  je svetelná a motorická. Vykurovanie je centrálne, osadené sú oceľové  radiátory. Kotol v čase obhliadky nebol  osadený. Kuchynská linka je  demontovaná, okrem obkladu steny. Sporák bol samostatne stojaci.  Kúpeľňa  ( nebola sprístupnená v rámci obhliadky)  podľa spolumajiteľky je vybavená vaňou  a umývadlom s pákovými batériami a keramickým obkladom steny do výšky  nad 1,35m.

2. Nadzemné podlažie

V 2. NP sa nachádza chodba, 4 izby  a balkón.  Podlaha je z  PVC, omietky klasické vápenno-cementové. Elektroinštalácia je svetelná.

Príslušenstvo

Plot č. 1 - je  osadený od prístupovej komunikácie. Má oceľové stĺpiky, výplň zo strojového pletiva, jedny drevené vráta a jedny vrátka. Vyhotovený bol v roku 1984.

Plot č.2 - tvorí východnú a severnú hranicu pozemku. Má oceľové stĺpiky a výplň zo strojového pletiva. Vyhotovený bol v roku 1984.

Vodovodná prípojka – rodinný dom súp. č. 606 je napojený na verejný vodovod potrubím z PVC, DN 25 mm. Začiatok užívania vodovodnej prípojky 1984.

Kanalizačná prípojka – rodinný dom súp. č. 606 je napojený na verejnú kanalizáciu kameninovým potrubím DN 125 mm. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1984.

Elektrická prípojka – rodinný dom súp.č.606 je napojený na elektrickú prípojku, NN, kábelovú vzdušnú. Vyhotovená bola v roku 1984.

Spevnené plochy betónové - okolo rodinného domu súp.č.606 je vybudovaný  betónový chodník  a plocha pred garážou s hrúbkou betónu   do 100mm. Vybudované boli v roku 1984.

Spevnené plochy kamenné - okolo domu súp.č.606 od bránky po balkón je vybudovaný chodník z  lomového kameňa  bez podkladných vrstiev. Vybudovaný bol v roku 1984.

Pozemok parc.č.385/8 KN je zastavaná plocha  rodinného domu súp.č. 606 s výmerou 498m2. Nachádza sa v zastavanom území obce  Krásnohorské Podhradie,  v centre blízko kostola, pod úpätím hradu Krásna Hôrka. Je rovinatý a prístupný z miestnej komunikácie. Je možné pripojenie na všetky inžinierske siete.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: