Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obec Štúrovo, katastrálne územie Štúrovo, vedené Katastrálnym úradom Nitra, Správou katastra Nové Zámky, zapísané na LV č. 5191, ako:
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôs. využ. p. Umiest. poz.
79/ 5 482 Zastavaná plocha nádvorie 18 1
79/ 6 55 Zastavaná plocha nádvorie 15 1
79/ 7 21 Zastavaná plocha nádvorie 16 1
Legenda:
Spôsob využívania pozemku: Umiestnenie pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom
18 - Pozemok, na ktorom je dvor 16 - Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
558 79/ 6 10 rodinný dom 1
559 79/ 7 20 sklad 1
Legenda:
Druh stavby: Kód umiestnenia stavby: 10 - Rodinný dom 20 - Iná budova 1 - Stavba postavaná na zemskom povrchu
Rodinný dom so s.č.558, je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia, postavený na parc.č.79/6. Stavba je súčasťou rodinného domu na p.č.79/10 a tvorí prednú časť stavby. Do užívania bol daný podľa zistenia v roku 1935. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Štúrovo, okres Nové Zámky, v jeho obchodno-obytnej centrálnej časti, v zástavbe rodinných domov a obchodných priestorov (predajňa bicyklov, retaurácia..), prístup je po spevnenej asfaltovej komunikácii s prístupom na pešiu zónu mesta chôdzou cca3.minúty. V meste je cca 11500 obyvateľov, je prístupné cestnou a železničnou dopravou, z hľadiska vybavenosti sa v meste nachádza rozšírená sieť obchodov, materské školy, základné a stredné školy, kultúrne zariadenia, športové areály, mestský úrad, pošty, poliklinika. Mesto má vybudovaný verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú sieť, rozvod telefónu a káblovej televízie. Prístup do centra mesta autom je do 3 min. Nezamestnanosť je okolo 20 %. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.
Pozemky v zastavanom území mesta sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, v jeho obytno-obchodnej centrálnej časti. Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej asfaltovej komunikácii, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, telekomunikačnú sieť, elektrickú rozvodnú sieť, kanalizáciu a plynovod. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.
Vonkajšie úpravy : Elektrická prípojka na p.č.79/5. Zemná jednokáblová prípojka z Hasičskej ulice, životnosť 60 rokov.
Podzemná pivnica na p.č.79/7: Murovaná so stropom z drevených trámov, podlaha z dusenej hliny, bez pravidelnej údržby, životnosť 50 rokov.
Ohodnotenie je vykonané v zmysle § 12, ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.
Dispozičné riešenie :Prízemie (1.NP): izba, predsieň. Základy sú betónové. Obvodové murivo je murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Fasáda je vápennocementová, vnútorné omietky vápennocementové hladké, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytina je z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné dvere sú drevené plné. Okná sú prevažne jednoduché v drevenom ráme (predsieň), izba má okno drevené dvojité. V oceňovanej časti sa nenachádza kuchyňa ani sociálne zázemie. Rodinný dom je napojený na elektrickú rozvodnú sieť. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická . Vstup do rodinného domu je drevenými presklenými dverami z bočnej strany cez rodinný dom na parc.č.79/10. Stavba je bez pravidelnej údržby, bez dlhodobého využitia. Predpokladaná životnosť 100 rokov. V čase obhliadky nebol rodinný dom prístupný znalcovi.
Dražobník: | DD – REAL, s.r.o. Ku Bratke 3 934 05 Levice IČO: 36 751 421 spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 19598/N v zastúpení: Valeria Buriova – konateľ spoločnosti |
Navrhovateľ: | David Mencl, rod . Mencl, nar. 23.12.1972 Ke Křižovatce 466, 330 08 Zruč - Senec, Česká republika, právne zastúpený: Mgr. Martin Jánský, advokát, so sídlom Štúrova 13, 949 01 Nitra zapísaný v Zozname advokátov v SAK pod č. 2134 IČO: 37 962 078, na základe plnej moci
|
Miesto konania dražby: | Notársky úrad – u notárky JUDr. Kataríny Košťálovej |
Termín konania dražby: | 30.10.2012 o 09:00 |
Kolo dražby: | prvé |
Obhliadka predmetu dražby: | 1. obliadka: 16.10.2012 o 10:00 2. obliadka: 17.10.2012 o 10:00 |
Hodnota: | 27 200,00 € (819 427 Sk) |
Najnižšie podanie: | 28 000,00 € (843 528 Sk) |
Minimálne prihodenie: | 1 000,00 € (30 126 Sk) |
Dražobná zábezpeka: | 6 000,00 € (180 756 Sk) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: | bezhotovostným prevodom na účet / bankovou zárukou / notárska úschova / 1. pri bezhotovostnom prevode na účet – účet vedený vo VÚB a.s., pob. Levice, č. účtu: 2276399453/0200 VS 89/2011, 2. pri zložení v hotovosti – účet vedený vo VÚB a.s., pob. Levice, č.ú.: 2276399453/0200 VS 89/2011, 3. pri bankovej záruke – veriteľ z bankovej záruky: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421, 4. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421. |
Lehota na zloženie zábezpeky: | Najneskôr do otvorenia dražby. |
Doklad zloženia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť orginál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť orginál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
Spôsob vrátenia zábezpeky: | Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby / vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, bez zbytočného odkladu hneď po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorá nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
|
Kontaktná osoba: | Valeria Buriova 0902 156 600 |