Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Želiezovce, katastrálne územie Želiezovce, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2251 ako:
1. byt č. 7, na 3.p., vchod č. 29, nachádzajúci sa v časti bytového domu súp. č. 981 na Ul. Fučíkova č.29, Želiezovce,
2.spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 981, na Ul. Fučíkova 28, 29, Želiezovce, vo veľkosti 6168 / 100176,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 2407/79 - parcela reg. „C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 307m2, vo veľkosti 6168 / 100176.
Jedná sa o byt na treťom poschodí murovaného bytového domu na sídlisku v blízkosti nemocnice v širšom centre mesta v Želiezovciach. Bytový dom je postavený zo siporexových tvárnic, systému PV-2, s hrúbkou muriva 30 cm, odovzdaný do užívania bol podľa potvrdenia Mesta v roku 1969. Stavba nie je podpivničená s piatimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a krytinou zo živičných privarovaných pásov s dvomi bytmi na každom poschodí vchodu a jedným na prízemí. Bytový dom má pôvodnú brizolitovú fasádnu omietku. V bytovom dome sú obnovené vertikálne rozvody inžinierskych sietí a nová strešná krytina z roku 2000. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, nemá výťah. Na prízemí domu je okrem bytu kočikáreň, hlavný uzáver vody a pivničné miestnosti pre jednotlivé byty.
Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007, nakoľko znalcovi opakovane nebol umožnený vstup do bytu. Byt č.7 je prístupný zo schodišťa. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivničná miestnosť na prízemí domu. Predpokladá sa, že byt je bez rekonštrukcii s murovaným bytovým jadrom s kúpeľňou a samostatným WC. V obytných miestnostiach sú dubové parkety. V predsieni, kúpeľni a WC je keramická podlaha a v kuchyni PVC. Okná sú pôvodné drevené zdvojené s medziokenným hliníkovým žaluzím. Dvere sú hladké, plné a zasklené. Bytové jadro je v kúpeľni vybavené smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a keramickým obkladom. WC je samostatné bez umývadla. Kúrenie v byte je ústredné diaľkové panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená s elektrickým šporákom, odsávačom a elektrickou rúrou a 1,8 m dlhou kuchynskou linkou s a obkladom okolo linky. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody.Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Stav bytu je dobrý, údržba je dostatočná. Na základe uvedených skutočností stanovujem životnosť bytu a bytového domu na 90 rokov a opotrebenie počítam analytickou metódou. Na predmete bytu viazne vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania.
Dražobník: | DD – REAL, s.r.o. Ku Bratke 3, 934 05 Levice IČO: 36 751 421 spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 19598/N v zastúpení: Valeria Buriova – konateľ spoločnosti |
Navrhovateľ: | Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome súp. č 981, Ul. Fučíkova 28,29, Želiezovce,
zastúpení: Okresné stavebné bytové družstvo Levice Ku Bratke 3, 934 01 Levice IČO: 00 171 590 zapísaný v obchodnom registri na Okresnom súde Nitra, Oddiel Dr, Vložka číslo: 123/N, v zastúpení: Ing. Stanislav Sládok - predseda predstavenstva a Róbert Košík - podpredseda predstavenstva |
Miesto konania dražby: | zasadacia miestnosť v sídle OSBD Levice |
Termín konania dražby: | 17.06.2015 o 10:00 |
Kolo dražby: | prvé |
Obhliadka predmetu dražby: | 1. obliadka: 09.06.2015 o 11:00 2. obliadka: 10.06.2015 o 11:00 |
Hodnota: | 21 300,00 € (641 684 Sk) |
Najnižšie podanie: | 15 000,00 € (451 890 Sk) |
Minimálne prihodenie: | 100,00 € (3 013 Sk) |
Dražobná zábezpeka: | 3 000,00 € (90 378 Sk) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: | bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet / zložením v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti / bankovou zárukou / notárska úschova /
IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 BIC: SUBASKBX VS 19/2015, 3.pri bankovej záruke – veriteľ z bankovej záruky: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421, 4. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421. |
Lehota na zloženie zábezpeky: | Najneskôr do otvorenia dražby. |
Doklad zloženia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť originál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť originál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
Spôsob vrátenia zábezpeky: | Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby / vrátením listiny
preukazujúcej vydanie bankovej záruky, bez zbytočného odkladu hneď po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. Výdavkovým pokladničným dokladom. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorá nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
Kontaktná osoba: | Valeria Buriova 0902 156 600 |