3-izbový byt, Dopravná 24, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec   Levice,  katastrálne  územie   Levice,  vedené   na   Okresnom    úrade    Levice,    Katastrálny odbor, zapísané  na LV č. 7932     ako:

1. byt č.8, na 1.p., obytného domu so  súp. č. 2442,  číslo orientačné/vchodu 24,  Dopravná,  Levice,  nachádzajúci  sa  v časti domu  postavenej na pozemku par. č. 547/ 2,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2442, na ul. Dopravná,  Ľ. Štúra  v Leviciach, vo veľkosti  7948 / 161435,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 547/ 2, -  parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape,  druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 599m², vo veľkosti  7948 / 161435.

Popis predmetu dražby

Jedná sa o byt  na prvom poschodí murovaného bytového domu na sídlisku  Prednádražie, neďaleko centra mesta v Leviciach.  Bytový dom je postavený z pálených tehál s hrúbkou muriva 40 cm, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu v roku 1959.  Stavba je úplne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami s vynovenou valbovou strechou a novou škridlovou krytinou s dvomi bytmi na každom poschodí vchodu a jedným bytom na prízemí. Ostatná časť prízemia a časť suterénu je trafostanica(NP), ktorá sa nachádza práve pod bytom a má vplyv na kvalitu bývania. Bytový dom má urobené nové vertikálne rozvody vody, kanalizácie a plynu v celom bytovom dome a má plastové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a nemá výťah. V suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, regulačná stanica plynu, skrinka pre slaboprúd, murované pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. V okolí domu sú bytové domy, garáže, obchody, v blízkosti je železničná a autobusová stanica, neďaleko do 500 m je mestský park a detské ihriská. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku do 10 min pešo do centra mesta .

Byt č. 8 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica v suteréne domu.  Byt je po čiastočnej, nedokončenej rekonštrukcii bytového jadra s vynovenou kúpeľňou s WC a kuchyňou. Urobené sú čiastočne nové podlahy a to v kúpeľni a kuchyni keramická dlažba, v jednej izbe je laminátová podlaha a v jednej pôvodné parkety.  Steny sú vystierkované, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné a zasklené. Kúpeľňa je v murovanom bytovom jadre, so sprchovacím kútom, WC kombi a keramickým umývadlom, s keramickou dlažbou a obkladom do 2,0 m výšky.  Kuchyňa je vybavená len plynovým šporákom s elektrickou rúrou bez kuchynskej linky. Batérie v byte sú jednopákové.  Byt je čiastočne vynovený v dostatočnom stave, potrebné je osadiť nové gamatky, údržba je dostatočná.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie, ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, oceľové rebrové radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi spotreby tepla a merače vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, zemného plynu a elektrickými poistkami pre byt.  Problémom bytu je trafostanica nachádzajúca sa priamo pod bytom, ktorá má priamo vplyv na kvalitu bývania v byte. Na základe uvedených skutočností sa stanovuje životnosť bytu na 100 rokov. V okolí domu sú bytové domy, garáže a obchody, je v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, neďaleko bytu do 500 m je mestský park a detské ihriská. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku do 10 min pešo do centra mesta .

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: