3-izb.byt, Saratovská 65, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec   Levice,  katastrálne  územie   Levice,  vedené   na   Okresnom    úrade    Levice,    Katastrálny odbor, zapísané  na LV č. 7142      ako:

1. byt č. 3, na 1.p., obytného domu so  súp. č. 2983,  číslo orientačné/vchodu 65, Ul. Saratovská, Levice,  nachádzajúci  sa  v časti domu  postavenej na pozemku par. č. 3701 v Leviciach,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2983, na  Ul. Saratovská 65, 67  v Leviciach, vo veľkosti   7453 / 116368,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č.  3701, -  parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape,  druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 404m2, vo veľkosti   7453 / 116368.

Popis predmetu dražby

Jedná sa o byt na prvom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky III v Leviciach. Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom, ktorý bol v roku 2013 dodatočne zateplený polystyrénom a má novú štruktúrovanú silikátovú vonkajšiu omietku. Stavba je podpivničená so štyrmi nadzemnými podlažiami s plochou strechou dodatočne zateplenou a novou PVC krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, na prízemí kočikáreň, v suteréne práčovňu, sušiareň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Stavba je bez výťahu s plastovými vstupnými dverami a plastovými oknami na schodišti a v suteréne. Bytový dom sa nachádza na ulici Saratovská v Leviciach neďaleko zastávky mestskej hromadnej dopravy, železničnej a autobusovej stanice, bez zvýšeného hluku od dopravy.

Byt sa nachádza na prvom poschodí v okrajovej sekcii bytového domu so štyrmi nadzemnými podlažiami a suterénom. Byt sa nachádza na sídlisku Rybníky III neďaleko železničnej a autobusovej stanice. V blízkosti je obchodné centrum a zdravotné stredisko, vzdialenosť do stredu mesta je do 15 min pešo do centra mesta v obytnej časti Levíc zastavanej bytovými domami.  Sídlisko je v dobrej polohe.  Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severozápad. V blízkosti bytu sa nachádza škola, pošta, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenia a služby okresného mesta.

Byt č.3 sa nachádza v okrajovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia a pivničná kobka v suteréne domu. Jedná sa o čiastočne prerobený byt so sadrokartónovým bytovým jadrom na pôvodnej konštrukcii, vo väčšine miestností so stierkami, hladkými dyhovanými dverami. Byt má vo všetkých obytných miestnostiach laminátové plávajúce podlahy, na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni je keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútorným hliníkovým žaluzím. V bytovom jadre je samostatné WC kombi, v kúpeľni je sprchovací kút a keramické umývadlo, keramické obklady sú po strop. Kuchyňa je vybavená s elektrickým šporákom so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, odsávačom a 3,2 m dlhou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a keramickým obkladom okolo linky. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Kúrenie v byte je ústredné panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Stav bytu je dobrý, údržba je dobrá. Na základe uvedených skutočností sa životnosť bytu a bytového domu stanovuje na 85 rokov. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku Rybníky III do 15 min pešo do centra mesta v obytnej časti Levíc zastavanej bytovými domami.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: