2-izb.byt, Nám.SNP 14, Tlmače

Predmet dražby

Nehnuteľnosti  nachádzajúce   sa    v okrese   Levice,   obec   Tlmače,     katastrálne územie   Tlmače,    vedené   Okresným úradom Levice,     Katastrálny odbor,         zapísané na LV č. 783, ako:

- byt č. 3 na  1.p., vchod č. 14, nachádzajúci sa v časti v bytovom dome súp. č. 129, na ul. Nám. SNP  14, Tlmače,

- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 129, na ul. Nám. SNP  13,14, Tlmače, vo veľkosti    5931 / 706

- príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 602/ 62 - parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 274m²,  vo veľkosti 5931 / 70620.

Popis predmetu dražby

Jedná  sa o byt na prvom poschodí  murovaného  bytového  domu na sídlisku v Tlmačoch v blízkosti centra mesta. Bytový dom je postavený z plných pálených tehál na železobetónových základových pásoch s hrúbkou muriva 45 cm zateplený s novou štruktúrovanou omietkou. Bytový dom má vynovený krov s novou strešnou krytinou. Pôvodná stavba bola odovzdaná do užívania podľa predloženého potvrdenia správcu bytov v roku 1950.  Bytový dom má dva vchody a v každom vchode po šesť bytov a možnosť parkovania pred bytovým domom. Stavba je úplne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami so sedlovou strechou a dvojdrážkovou strešnou krytinou Bramac s odkvapmi a žľabmi z pozinkovaného plechu. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, nemá výťah, v suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, hlavný uzáver vody a po dva pivničné priestory pre jednotlivé byty.  Bytový dom má plynovú prípojku do jednotlivých bytov a má rozvod STA a káblovej televízie.

Byt č.3 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, predsieň a dva pivničné priestory v suteréne domu. Byt je v pôvodnom stave bez rekonštrukcii s murovaným bytovým jadrom, vystierkovanými stenami, s PVC v jednej izbe a laminátovou podlahou v druhej a PVC v ostatných miestnostiach. V byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútorným hliníkovým žaluzím. Kuchyňa je vybavená 1,8 m dlhou  kuchynskou linkou na báze dreva, s nerezovým drezom s plynovým šporákom. Okolo linky a sporáka je keramický obklad. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, WC kombi a keramické umývadlo, keramický obklad je do 1,6 m výšky. Všetky batérie v byte sú jednopákové okrem sprchovacej, tá je jednoduchá. Byt má lokálne plynové kúrenie s tromi gamatkami. V byte je rozvod svetelnej elektriny s poistkovými automatmi. Byt má hladké dyhované vnútorné dvere. Byt je v dobrom stave s dostatočnou údržbou.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón a merače vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.   Vzhľadom k uvedeným skutočnostiam stanovuje sa podľa znalca životnosť bytového domu a bytu na 100 rokov a opotrebenie sa počítalo  analytickou metódou.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: