Nehnuteľnosti ako súbor vecí, nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obec Kamenín, katastrálne územie Kamenín, vedené Okresným úradom Nové Zámky, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 34, ako:
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape
Parc.č. Výmera v m2 Dr. poz.Spôs. využ. p. Um. poz.
109/ 1 117 Zast. plochy a nádv. 15 1
109/2 113 Zast. plochy a nádv. 15 1
110/1 791 Zast. plochy a nádv. 18 1
Legenda:
Spôsob využívania pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom,
18- Pozemok, na ktorom je dvor
Umiestnenie pozemku : 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.
Stavby
Súp.č. na parc.č. Dr.st. Pop stavby Dr. ch.n. Um. stavby
199 109/ 1 10 DOM 1
966 109/ 2 10 DOM 1
Druh stavby: 10 – Rodinný dom
Kód umiestnenia stavby: 1- Stavba postavaná na zemskom povrchu
Rodinný dom súp.č.199 na p.č.109/1 je prízemný nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na obytné účely. Strecha je valbová, krov je drevený väznicový, krytinu tvorí škridľa Bramac. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1973. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je primerane udržovaná (nová je strešná krytina, omietky), životnosť predpokladám 110 rokov. Rodinný dom súp.č.966 na p.č.109/2 je prízemný nepodpivničený ,bez možnosti využitia podkrovia na obytné účely (povala). Strecha je valbová, krov je drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridľa. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1939. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je primerane udržovaná, životnosť 120 rokov. Rodinné domy slúžia na účel zriadenia v prostredí, ktoré zabezpečuje pokojné užívanie stavby. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obytnej časti obce Kamenín, okres Nové Zámky, v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii.Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania v zmysle § 12, ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007, nakoľko znalcovi nebol umožnený vstup do domu.
Rodinný dom súp.č.199 na p.č.109/1 má dispozičné riešenie:
Prízemie (1.NP): tri izby, predsieň, kuchyňa, špajza kúpeľňa s WC, zastrešená terasa
Konštrukčný systém a vybavenie: Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosný systém je murovaný pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke do 40 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je na báze umelých látok , vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú drevené plné hladké a presklené. Okná sú drevené dvojité, žalúzie kovové. Podlahy v obytných miestnostiach prevažne drevené vlysy, ostatné podlahy sú z liateho xylolitu. Vykurovanie je ústredné kotlom na plyn, príprava TÚV elektrickým bojlerom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne s WC a z kuchyne. V kuchyni je bežná linka s nerezovým drezom, nerezová páková výtoková armatúra, osadený je šporák na plyn s digestorom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, sprchovací kút a smaltované umývadlo s nerezovými pákovými výtokovými armatúrami, splachovacie WC. Keramický obklad stien je v kúpeľni a za kuchynskou linkou.
Rodinný dom súp.č.966 na p.č.109/2 má dispozičné riešenie:
Prízemie (1.NP): predsieň s kuchynským kútom, dve izby, špajza, sprcha s WC.
Konštrukčný systém a vybavenie: Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti, nosný systém je murovaný prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je brizolitová 1*, vápennocementová hrubá 3* , vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú drevené plné hladké a presklené,vráta sú oceľové. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach drevené doskové, ostatné podlahy sú z cementového poteru. Vykurovanie je pieckou na tuhé palivo, príprava TÚV elektrickým bojlerom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy zo sprchy, umývadla a WC. V kuchyni je osadený je šporák na plyn a elektrický šporák. V kúpeľni je sprchovací kút a umývadlo s nerezovými bežnými výtokovými armatúrami, splachovacie WC je bez umývadla. Keramický obklad je okolo sprchy.
PRÍSLUŠENSTVO :
Sklad uhlia na p.č.110/1 - Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 15 cm, strecha je pultová s krytinou z pálenej škridle. Fasáda a vnútorné omietky sú hrubé vápennocementové, podlaha je z betónová. Stavba nie je pravidelne udržovaná, , životnosť predpokladám 60 rokov. Stavba bola daná d o užívania v roku 1974.
Oplotenie uličné na p.č.110/1 - Plot je vybudovaný v prednej uličnej časti, je s betónovou podmurovkou s kovovými stĺpikmi s rámovou výplňou, vráta a vrátka sú plechové plné, životnosť 50 rokov.
Kopaná studňa na parc.č.110/1 - Zdroj závlahovej vody, osadené elektrické čerpanie, základná životnosť 100 rokov.
Elektrická prípojka vzdušná - Vzdušná jednokáblová, životnosť 50 rokov.
Plynová prípojka na p.č.110/1- Napojenie na plynovod, životnosť 50 rokov.
Vodovodná prípojka na p.č.110/1- Napojenie rodinného domu na studňu, životnosť
50 rokov.
Armatúrna šachta na p.č.110/1- Betónová s oceľovým poklopom, životnosť 50 rokov.
Kanalizačná prípojka na p.č.110/1 - Napojenie na žumpu, životnosť 50 rokov.
Žumpa na p.č.110/1- Železobetónová žumpa, základná životnosť 50 rokov.
Spevnená plocha na p.č.110/1- Manipulačný priestor okolo stavieb, základná životnosť 50 rokov.
Domáca vodáreň na p.č.110/1- Čerpanie osadené v armatúrnej šachte, životnosť 50 rokov.
Spevnená plocha na p.č.110/1- Manipulačný priestor okolo stavieb, základná životnosť 50 rokov.
Podzemná pivnica na p.č.110/1- Betónová klenbová, základná životnosť 50 rokov.
Podzemná pivnica - vstup na p.č.110/1 - Vstup do pivnice, základná životnosť 50 rokov.
Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii , s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.
Dražobník: | DD – REAL, s.r.o. Ku Bratke 3, 934 05 Levice IČO: 36 751 421 spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 19598/N v zastúpení: Valeria Buriova – konateľ spoločnosti |
Navrhovateľ: | M.B.A. Financie s.r.o.
Vysoká 19, 811 06 Bratislava, SR IČO: 36 754 404 spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, Vložka č.45141/B v zastúpení: Peter Čertík – konateľ spoločnosti |
Miesto konania dražby: | Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., |
Termín konania dražby: | 07.07.2015 o 09:00 |
Kolo dražby: | prvé |
Obhliadka predmetu dražby: | 1. obliadka: 22.06.2015 o 10:00 2. obliadka: 26.06.2015 o 10:00 |
Hodnota: | 26 600,00 € (801 352 Sk) |
Najnižšie podanie: | 26 600,00 € (801 352 Sk) |
Minimálne prihodenie: | 100,00 € (3 013 Sk) |
Dražobná zábezpeka: | 5 000,00 € (150 630 Sk) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: | bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet / zložením v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti / bankovou zárukou / notárska úschova / 1. pri bezhotovostnom prevode na účet – účet vedený vo VÚB, a.s., Bankové spojenie: IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 BIC: SUBASKBX VS 14/2015, IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 BIC: SUBASKBX VS 14/2015, 3. pri bankovej záruke – veriteľ z bankovej záruky: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421, 4. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421. |
Lehota na zloženie zábezpeky: | Najneskôr do otvorenia dražby. |
Doklad zloženia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť orginál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť orginál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
Spôsob vrátenia zábezpeky: | Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby / vrátením listiny
preukazujúcej vydanie bankovej záruky, bez zbytočného odkladu hneď po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. Výdavkovým pokladničným dokladom. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorá nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom |
Kontaktná osoba: | Valeria Buriova 0902 156 600 |