hotline: 0902 156 600
e-mail: kontakt@ddreal.sk
Majetok zaradený do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe. Typ nehnuteľnosti : NEBYTOVÝ PRIESTOR, vo výlučnom vlastníctve úpadcu v podiele 1/1.
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava IV, obec BA-m.č. DÚBRAVKA, katastrálne územie Dúbravka, zapísané na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor, na LV č. 4542, LV č. 4751, ako
1./
Nehnuteľnosť- NEBYTOVÝ PRIESTOR nachádzajúci sa v okrese Bratislava IV, obec BA-m.č.
DÚBRAVKA, k.ú. Dúbravka, zapísaný na LV č. 4542, ako:
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
3428 3422/ 112 9 Agátová 5D 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4751.
3428 3422/ 113 9 Agátová 5D 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5163.
3428 3422/ 114 9 Agátová 5D 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4751.
Legenda: Druh stavby:9 – Bytový dom Kód umiestnenia stavby:1 – Stavba postavená na zemskom povrchu
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Byt
Nebytový priestor
Vchod : Agátová 5/D 3.p. Priestor č. 8 - 910
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 4344 / 250106.
Legenda: Druh nebytového priestoru: 8 - Skladový priestor 12 – Iný nebytový priestor
Účastník právneho vzťahu : Vlastník 10 B.O.S. Slovakia, a.s., Orchideova 25, Bratislava, IČO: 35 810 807, PSČ 821 07, SR, Spoluvlastnícky podiel : 1/1
2./
Nehnuteľnosť na LV č. 4751 na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor, pre okres Bratislava IV, obec: BA-m.č. DÚBRAVKA, katastrálne územie : Dúbravka ako :
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob využ. p. Um. poz. Pr.vzťah, Druh ch.n.
3422/112 201 Zastavané plochy a 15 1
nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3422/112 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4542.
3422/114 132 Zastavané plochy a 15 1
nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3422/114 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4542.
Legenda: Spôsob využívania pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, Umiestnenia pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Účastník právneho vzťahu: Vlastník 1 B.O.S. Slovakia, a.s., Orchideova 25, IČO: 35 810 807, Bratislava, PSČ 821 07, SR. Spoluvlastnícky podiel: 94362 / 250106.
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7645/2013
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7666/2013
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7669/2013
1.1./
LV č. 4542
Stavby:
Nebytový priestor č.8-910 na 3.poschodí (2.NP) vo vchode Agátová 5/D v bytovom dome s.č. 3428, polyfunkčná budova postavená na parc.č.3422/112, 3422/113, 3422/114, ul. Agátová.
Podiel priestoru na spoločných častiach s spoločných zariadeniach domu : 4344 / 250106.
2.2/
LV č.4751
Pozemok:
parc.č.3422/112 zastavané plochy a nádvoria o výmere 201 m2
parc.č.3422/114 zastavané plochy a nádvoria o výmere o výmere 132 m2
Spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, ktorý je predmetom dražby: 4344 / 250106.
Vlastníkom Predmetu dražby je Úpadca v podiele 1/1.
Opis predmetu dražby: Nebytový priestor č.8 - 910, 3.poschodie, vchod 5/D, ul. Agátová.
Bytový dom nie je typizovaný , nosný konštrukčný systém je prevažne betónový plošný. Stavba má 9 nadzemných obytných, kde na 1.poschodí (prízemie) sú priestory využívané ako nebytové priestory. Strecha je s krytinou z trapézového plechu (pultová, sedlová, kupolová), klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda s nástrekovou povrchovou úpravou, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú s keramickými nástupnicami, podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú, výťahy sú osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na presklených plastových vchodových dverách.
Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky, rozvody osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie.
Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Agátová), v obytnej okrajovej časti mesta, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Hlavnom meste SR Bratislava v mestskej časti Dúbravka, okres Bratislava IV. Lokalita je považovaná za obytnú zónu, v zastavanom území mesta, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul.Agátova).
Opis stavu, v akom sa
predmet dražby nachádza:
Nebytový priestor je na 3.poschodí 2.NP). Jedná sa o bytový priestor, okná sú plastové presklené izotermickými sklami, podlahy obytných priestorov sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú keramické, vykurovanie je lokálne plynovým turbokotlom (aj príprava TÚV), radiátory sú panelové, sociálne zázemie je typizované (splachovacie WC smaltované umývadlo, vaňa, výtokové armatúry nerezová páková, keramický obklad stien sociálneho zázemia nad 1,35 m výšky). V kuchyni je osadená bežná kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, šporák nie je osadený. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 2008, základná životnosť 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha podľa ZP znalcom je 40,01 m2.
| Dražobník: | DD – REAL, s.r.o. Ku Bratke 3, 934 05 Levice IČO: 36 751 421 spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 19598/N v zastúpení: Valeria Buriova – konateľ spoločnosti |
| Navrhovateľ: | I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.,
so sídlom Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265 zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č. 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436, so sídlom kancelárie pre Prešovský kraj: Slánska 20/A, 080 06 Prešov, správca úpadcu : B.O.S. Slovakia, a.s. v konkurze, so sídlom Boženy Nemcovej 1, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 35 810 807, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sa, vložka č.: 10452/P |
| Miesto konania dražby: | Notársky úrad, JUDr. Jarmila Kováčová, notár so sídlom Gajova 13, 811 09 Bratislava |
| Termín konania dražby: | 03.03.2016 o 11:00 |
| Kolo dražby: | opakovaná dražba |
| Obhliadka predmetu dražby: | 1. obliadka: 15.02.2016 o 10:45 2. obliadka: 17.02.2016 o 10:45 |
| Hodnota: | 51 500,00 € (1 551 489 Sk) |
| Najnižšie podanie: | 46 350,00 € (1 396 340 Sk) |
| Minimálne prihodenie: | 1 000,00 € (30 126 Sk) |
| Dražobná zábezpeka: | 13 905,00 € (418 902 Sk) |
| Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: | bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet /
zložením v hotovosti v eurách do pokladne dražobníka na adrese Ku Bratke 3, Levice, alebo v deň konania dražby do pokladne 1. pri bezhotovostnom prevode na účet – účet vedený vo VÚB, a.s., Bankové spojenie: IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 BIC: SUBASKBX VS 40/2015, pri zložení v hotovosti – účet vedený vo VÚB a.s., Bankové spojenie: IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 BIC: SUBASKBX VS 40/2015, 3. pri bankovej záruke – veriteľ z bankovej záruky: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421, 4. pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421.dražobníka / banková záruka / notárska úschova
|
| Lehota na zloženie zábezpeky: | Najneskôr do otvorenia dražby.
|
| Doklad zloženia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť originál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť originál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
| Spôsob vrátenia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť originál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť originál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
| Kontaktná osoba: | Valeria Buriova 0902 156 600 |