Nebytový priestor č.1 - 902, 1.poschodie, vchod 5 /A, ul. Agátová, Bratislava-Dúbravka

Predmet dražby

Majetok   zaradený   do   oddelenej  podstaty zabezpečeného veriteľa  Slovenská konsolidačná, a.s., ktorý sa bude  speňažovať na dobrovoľnej dražbe. Typ nehnuteľnosti : NEBYTOVÝ PRIESTOR, vo  výlučnom    vlastníctve   úpadcu  v podiele 1/1.

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese  Bratislava IV, obec BA-m.č. DÚBRAVKA, katastrálne územie  Dúbravka, zapísané na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor, na  LV č. 4486,  ako:

ČASŤ  A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo  Výmera v m2   Druh pozemku  Spôsob využ.p. Um. poz. Práv. vzť. Druh ch.n

3422/ 71               195             Zastavané plochy a      15                    1

nádvoria

3422/ 89                 46              Zastavané plochy a

nádvoria              15                    1

Legenda: Spôsob využívania pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Súpisné číslo    na parcele číslo   Druh stavby      Popis stavby          Druh ch.n.  Umiest. stavby

3399                    3422/ 71                  9                   polyfunkčný dom                                  1

3399                    3422/ 89                  9                   polyfunkčný dom                                  1

Legenda: Druh stavby: 9 – Bytový dom Kód umiestnenie stavby: 1 – Stavba postavená na zemskom povrchu

ČASŤ  B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byt

Nebytový priestor

Vchod :  Agátová 5/A           1.p.            Priestor č. 1 - 902

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach  domu   a  spoluvlastnícky podiel k pozemku :   2537 / 129011.

Legenda: Druh nebytového priestoru: 1 - Zariadenie obchodu 8 - Skladový priestor

Účastník právneho vzťahu : Vlastník   22  B.O.S. Slovakia, a.s., Plynárenská 7/B, Bratislava, PSČ 821 09, SR, Spoluvlastnícky podiel :  1/1.

Popis predmetu dražby

Opis predmetu dražby: Nebytový priestor č.1 - 902, 1.poschodie, vchod 5 /A, ul. Agátová.

Bytový dom nie je typizovaný, nosný konštrukčný systém je prevažne betónový plošný. Stavba má 8 nadzemných obytných, kde na 1.poschodí (prízemie) sú priestory využívané ako nebytové priestory. Strecha je  s krytinou z trapézového plechu (pultová, sedlová, kupolová), klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda s nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody  sú s keramickými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú, výťahy sú osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na presklených plastových vchodových dverách.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie.

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul.Agátova), v obytnej okrajovej časti mesta, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Hlavnom meste SR Bratislava v mestskej časti Dúbravka, okres Bratislava IV.  Lokalita je považovaná za obytnú zónu, v zastavanom území mesta, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul.Agátova).

Opis stavu, v akom sa

predmet dražby nachádza:

Nebytový priestor je na 1.poschodí (prízemí). Okná a vstupné dvere sú plastové presklené izotermickými sklami, podlahy sú keramické, vykurovanie je lokálne plynovým turbokotlom (aj príprava TÚV), sociálne zázemie je typizované (sprchovací kút, splachovacie WC smaltované umývadlo, výtoková armatúra nerezová páková, keramický obklad stien sociálneho zázemia nad 1,35 m výšky. Nebytový priestor bol využívaný ako kaderníctvo. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 2008, základná životnosť 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha podľa ZP znalcom je 25,37 m2.

Informácie o dražbe