garzónka, ul. Hronská č.1, Želiezovce

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Želiezovce,  katastrálne  územie Želiezovce,  vedené   na   Katastrálnom   úrade   v   Nitre,   Správa   katastra   Levice, zapísané  na LV č. 2495 ako:

1.     byt č. 41,     na  7.p.,    vchod č. 1,    nachádzajúci  sa  v bytovom    dome    súp.  č.

389     na  ul. Hronská č.1, Želiezovce,

2.     spoluvlastnícky    podiel      priestoru    na    spoločných    častiach    a  spoločných   zariadeniach  bytového    domu  súp.  č. 389,  na ul. Hronská, Želiezovce,  vo veľkosti  2450 / 379560,

3.     príslušný  spoluvlastnícky  podiel  k pozemku parcela č. 381/ 3, - parcela reg. “C“ evidovaná na katastrálnej mape,  druh pozemku - zast. plochy  a nádvoria o výmere 396m², vo veľkosti 2450 / 379560.

Popis predmetu dražby

V bytovom    dome  so  súp.  č. 389  sa nachádza (garzónka), byt č. 41 na 7. poschodí   na   ul.  Hronská, číslo orientačné/vchodu  1 v  Želiezovciach. Bytový dom je typový, s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, je 13 podlažný, slúži výlučne na bytové účely, stropy s rovným podhľadom, strecha plochá, krytina živičná, fasádne omietky na báze umelých hmôt, schody prefabrikované s povrchom terazzo, vykurovanie ústredné diaľkové, elektrická inštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, napojenie na verejný vodovod, odpadové vody sú odvedené do verejnej kanalizačnej siete. Spoločnými časťami bytového domu sú najmä základy domu, strecha, chodby,  obvodové  múry,  priečelie,  vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä bleskozvod,  vodovodné, kanalizačné a elektrické prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený. Obytný dom  súp.  č.  389 je  užívaný   od  roku 1975. Podiel priestoru na spoločných  častiach a spoločných zariadeniach domu  :  2450 / 379560.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.                                     Byt č. 41 je prístupný zo spoločnej podesty na 7.poschodí dverami. Byt pozostáva z  kuchyne a kúpeľne + WC. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, zvonček, kuch. linka, vodovodné batérie, vaňa, umývadlo, radiátor, splachovací záchod. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody a elektriny. Opotrebenie je primerané veku. Podlahová plocha bytu podľa LV  =  24,50 m2. Porovnanie so skutkovým stavom nebolo možné urobiť, nakoľko opakovane znalcovi nebol umožnený vstup do bytu. Právna dokumentácie je v súlade so skutkovým stavom.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: