dvojgarzonka, Konopná 16, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Levice, zapísané  na LV č. 8388 ako:

1.        byt č. 30, na 7.p., vchod č. 16, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 3064 na ul., Konopná 16, Levice,

2.        spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3064, na ul.  Konopná 16, Levice, vo veľkosti 4919 / 139655,

3.        príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 894/25, - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 228m², vo veľkosti  4919 / 139655.

Popis predmetu dražby

Byt  č. 30,  na 7.poschodí  v bytovom   dome súp.  č. 3064 na č. orientačné/vchodu 16 v Leviciach. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu.  Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  obvodové  múry,  priečelia,  vchod, schodištia, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty, priestor výťahovej šachty.  Spoločnými zariadeniami bytového domu sú výťah, kočíkáreň, sklady, práčovňa, sušiareň, miestnosť pre bicykle, telefónna ústredňa, spoločná televízna anténa, hromozvody, miestnosť pre slaboprúd, doregulovacia stanica, inštalačný suterén, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia   výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12,  ods.3  Zákona  NR  SR č.527/2002 Z.z.  v  znení Zákona č.568/2007.

Byt č. 30 ( dvojgarzónka)  je prístupný  zo spoločnej podesty na 7.poschodí dverami. Bytový dom   je typový, s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, je 9 podlažný vrátane suterénu, slúži výlučne na bytové účely. Stropy s rovným podhľadom, strecha plochá, krytina živičná, fasádne omietky na báze umelých hmôt, schody prefabrikované s povrchom terazzo.   Obytný dom  súp. č.3064  je  užívaný  od roku 1988.  Byt ( dvojgarzónka) pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie:  kuchynský kút, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica o výmere 1,38m2.  Okná plastové, dvere sú hladké, podlahy obyt. miestností  PVC, v kuchyni je  kuchynská linka, plynový sporák, v kúpeľni smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, vo WC je splachovací záchod, radiátory ocel. vykurovacie panely. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody,  plynu a elektriny. Vykurovanie ústredné diaľkové, el. inštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, napojenie na verejný vodovod, odpadové vody sú odvedené do verejnej kanalizačnej siete. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu : 4919 / 139655. Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom. Znalcovi nebol umožnený vstup do bytu. Ocenenie je urobené na základe vonkajšej obhliadky bytového domu a podkladov od objednávateľa znaleckého posudku a informácií získaných na tvare miesta.  Podlahová plocha bytu je celkom  je 49,19 m2, z toho plocha pivnice je 1,38 m2. Opotrebenie je primerané veku.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: