Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra, katastrálne územie Nitra, vedené Okresným úradom Nitra, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5824, ako:
byt č. 47, 8.p., nachádzajúci sa na ulici Partizánska, vchod o. č. 73, s.č. 439, Nitra. Predmetný byt sa nachádza v časti domu postavenej na pozemku parcela č. 7503,7504,7505 , podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 439, na ul. Partizánska o.č. 69,71,73, Nitra, vo veľkosti 723 / 34366,príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parc. č. 7503, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 181m2 , parc. č. 7504, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 180m2, , parc. č. 7505, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 184m2, vo veľkosti 723 / 34366.
Stavba so s.č.439 na ul. Partizánska, Nitra, leží na parcelách č. 7503, 7504,7505.
Trojizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, sklad, komora, balkón a pivnica v suteréne) sa nachádza na 8.poschodí bytového domu súpisného čísla 439 na parc.č.7503, 7504 7505 , ulica Partizánska v Nitre, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku 723/34366. Bytový dom je typizovaný panelový, má 8 nadzemných podlaží a suterén, v ktorom sú spoločné priestory a pivnice. Strecha je plochá, krytinu tvoria natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou nástrekovou úpravou, okná sú plastové, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú a PVC, výťah je osadený na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na kovových vchodových dverách.
Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1980, základná životnosť 80 rokov.
Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania v zmysle § 12, ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007, nakoľko znalcovi nebol umožnený vstup do bytu.
Byt bol čiastočne rekonštruovaný, nové sú podlahy , okná, výtokové armatúry, čo je zahrnuté v koeficiente vybavenosti bytu. Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná plastové, podlahy obytných miestností plávajúce, ostatné keramická dlažba. Kuchynská linka je na báze dreva , šporák je plynový s digestorom, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, keramický obklad je linkou a šporákom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové. Záchod je splachovací bez umývadla. Jadro je pôvodné. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory sú panelové. Vypočítaná podlahová plocha podľa ZP znalcom je 72,32 m2. Pozemky sú rovinaté, nachádzajú sa v obytnej okrajovej časti mesta spádom k centru (prístup autom do centra cca 5 minút), prístupné sú po spevnenej asfaltovej komunikácii, napojené na vodovod, plynovod, kanalizáciu, teplovod, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi .
Dražobník: | DD – REAL, s.r.o. Ku Bratke 3, 934 05 Levice IČO: 36 751 421 spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 19598/N v zastúpení: Valeria Buriova – konateľ spoločnosti |
Navrhovateľ: | Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome súp. č. 439, Partizánska 69, 71, 73, Nitra,
zastúpení : Službyt Nitra, s.r.o. Janka Kráľa 122, 949 01 Nitra IČO: 31 447 929 zapísaný v obchodnom registri na Okresnom súde Nitra, pod sp. zn.: Oddiel Sro, Vložka číslo: 638/N, v zastúpení: Ing. Pavol Bielik, konateľ - riaditeľ spoločnosti |
Miesto konania dražby: | Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., |
Termín konania dražby: | 14.03.2016 o 09:00 |
Kolo dražby: | prvá dražba |
Obhliadka predmetu dražby: | 1. obliadka: 25.02.2016 o 10:00 2. obliadka: 26.02.2016 o 10:00 |
Hodnota: | 56 600,00 € (1 705 132 Sk) |
Najnižšie podanie: | 56 600,00 € (1 705 132 Sk) |
Minimálne prihodenie: | 1 000,00 € (30 126 Sk) |
Dražobná zábezpeka: | 5 000,00 € (150 630 Sk) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: | bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet / zložením v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti, v miestnosti dražby / bankovou zárukou / notárska úschova /
1.pri bezhotovostnom prevode na účet – účet vedený vo VÚB a.s. SWIFT: SUBASKBX č. účtu : 2276399453/0200 IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 VS 55/2015, 2.pri zložení v hotovosti – účet vedený vo VÚB a.s. SWIFT: SUBASKBX č. účtu : 2276399453/0200 IBAN: SK10 0200 0000 0022 7639 9453 VS 55/2015, 3.pri bankovej záruke – veriteľ z bankovej záruky: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421, 4.pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy: DD – REAL, s.r.o., so sídlom Ku Bratke 3, 934 05 Levice, IČO: 36 751 421. |
Lehota na zloženie zábezpeky: | Najneskôr do otvorenia dražby. |
Doklad zloženia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť originál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť originál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
Spôsob vrátenia zábezpeky: | Originál výpisu z bankového účtu (predložiť originál - doklad o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky), originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. Od účastníka dražby sa vyžaduje predložiť originál dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu. Účastník dražby pri vklade alebo prevode peňažných prostriedkov uvedie v ŠS dátum narodenia/ IČO, vo VS uvedie číslo dražby. V popise uvedie meno/názov. Príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. |
Kontaktná osoba: | Valeria Buriova 0902 156 600 |