3-izb.byt, Schurmannova 21, Nitra

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra,  katastrálne  územie Nitra, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Nitra, zapísané  na  LV č. 5330   ako:

1. byt č. 29, na 2.p., vchod o.č. 21, obytného domu súp. č. 1211, na ul. Schurmannova, číslo orientačné/vchodu 21, Nitra,  nachádzajúci sa v časti domu postavenej na pozemku par. č. 917,
2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č.1211  na ul.  Schurmanova, o.č. 19,21,  Nitra, vo veľkosti   764 / 32552,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 916,- druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere   308m2,-  parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape vo veľkosti    764 / 32552,
4. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 917,- druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere   308m2,-  parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape vo veľkosti    764 / 32552.

Popis predmetu dražby

Trojizbový byt spríslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa, WC,  predsieň, balkón a pivnica  v suteréne)  sa nachádza na 2.poschodí bytového domu súpisného čísla 1211 na parc.č.916, 917,  ulica Schurmannova v Nitre,  so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom

k pozemku 764/32552. Bytový dom je typizovaný panelový, má 7 nadzemných podlaží a suterén v ktorom

sú pivnice a spoločné priestory. Strecha je plochá, krytinu tvoria asfaltové natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda nástreková zateplená nová,  vnútorné omietky  sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu z terazzových dlaždíc, výťah  vo vchode stojí na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách. Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: výťah, strojovňa, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1962, základná životnosť 80 rokov.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.                      Byt bol rekonštruovaný (úver v časti ťarchy na LV č.5330). Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná plastové,  podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety, ostatné podlahy  keramické. Kuchynská linka je na báze dreva , šporák je  plynový s digestorom, drez je nerezový s nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad je za šporákom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové bežné.  Záchod je splachovací bez umývadla. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory sú oceľové panelové. Rekonštrukčné práce sú zahrnuté v koeficiente vybavenosti bytu. V byte  je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: