3-izb.byt Saratovská 65, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Levice, zapísané  na LV č.   7142   ako:

1. byt č. 3, na 1.p., vchod č. 65, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 2983, na ul. Saratovská 65, Levice,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.  2983, na ul. Saratovská 65,67, Levice, vo veľkosti 7453 / 116368 ,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č.  3701, - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 404m², vo veľkosti   7453 / 116368.

Popis predmetu dražby

Byt sa nachádza na prvom poschodí panelového bytového domu so s.č. 2983, na sídlisku Rybníky III v Leviciach.  Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom. Stavba je podpivničená so štyrmi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, na prízemí kočíkáreň, v suteréne práčovňu, sušiareň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Stavba je bez výťahu.  Obytný dom  súp. č.  2983 je  užívaný  od roku  1982.   S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu.  Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  obvodové  múry, priečelia,  vchody, schodištia, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty.  Spoločnými zariadeniami bytového domu sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločná TV anténa, hromozvody, spoločná miestnosť pre upratovačku, WC, miestnosť pre slaboprúd, doregulovacia stanica, inštalačná chodba,   vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia   výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Byt č.3 sa nachádza v okrajovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia a pivničná kobka v suteréne domu. Jedná sa o prerobený byt so sadrokartónovým bytovým jadrom, vo väčšine miestností so stierkami, laminátovými podlahami, hladkými dyhovanými dverami.

Byt má vo všetkých obytných miestnostiach laminátové plávajúce podlahy, na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni je keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami. V bytovom jadre je samostatné WC kombi, v kúpeľni je sprchovací kút a keramické umývadlo, keramické obklady sú po strop.

Kuchyňa je vybavená s elektrickým šporákom so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, odsávačom a 3,2 m dlhou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a keramickým obkladom okolo linky. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Kúrenie v byte je ústredné panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie.Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Stav bytu je dobrý údržba je dobrá. Rekonštrukcia bola urobená na dobrej technickej úrovni.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: