3-izb. Saratovská 81, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Levice, zapísané  na LV č.  7288     ako:

1. byt č. 9, na 4.p., vchod č. 81, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 2986, na ul. Saratovská 81, Levice,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.  2986, na ul. Saratovská 81,83, Levice, vo veľkosti  7321  / 231196,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č.  3700, - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 401m², vo veľkosti    7321 / 231196 .

Popis predmetu dražby

Byt sa nachádza na štvrtom poschodí panelového bytového domu s.č. 2986, na sídlisku Rybníky III v Leviciach. Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom. Stavba je s ôsmimi nadzemnými podlažiami a suterénom s plochou strechou a živičnou krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, výťah, v suteréne má strojovňu výťahu, práčovňu, sušiareň, kočikáreň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Schodište má plastové okná, vstup je cez  plastové dvere s automatickým vrátnikom, schodište je vykurované radiátorom. Suterén má rovnako ako schodište plastové okná. Obytný dom  súp.  2986 je  užívaný  od roku   1982.   S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu.  Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  obvodové  múry, priečelia,  vchody, schodištia, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty.  Spoločnými zariadeniami bytového domu sú výťah, spoločná TV anténa, bleskozvody, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločné priestory, miestnosť  pre upratovačku, WC, miestnosť pre slaboprúd, regulačná  stanica plynu, inštalačná chodba,   vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia   výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.

Byt č. 9 sa nachádza  sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, predsieň, balkón a pivničná kobka v suteréne domu.  Jedná sa o byt bez rekonštrukcie bytového jadra so stierkami, a PVC podlahami v izbách aj v ostatných miestnostiach. Okná sú vo všetkých miestnostiach nové plastové s vnútorným hliníkovým žaluzím. Dvere sú hladké, plné a zasklené dyhované s oceľovými zárubňam. Bytové jadro je pôvodné umakartové s plechovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a samostatným WC kombi. Všetky batérie v byte sú jednopákové.  Kuchyňa je vybavená 1,8 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým šporákom s elektrickou rúrou s odsávačom a keramickým obkladom okolo linky.  Kúrenie je diaľkové s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Byt je bez rekonštrukcií s dobrou údržbou. Znalcovi nebol opakovane umožnený vstup do bytu. Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: