2.izb.byt , ul. Slovanská 7, Tlmače-Lipník

Predmet dražby

Nehnuteľnosti  nachádzajúce   sa    v okrese   Levice,   obec   Tlmače,     katastrálne

územie   Tlmače,    vedené   Katastrálnym    úradom       Nitra,    Správou  katastra   Levice,  zapísané na LV č. 770 ako:

1. byt č. 6, na  2.p., vchod č. 7, nachádzajúci sa v časti v bytovom dome súp. č. 39, na ul. Slovanská ulica č.7, Tlmače,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 39, na ul.   Slovanská ulica  o.č. 1,3,5,7, Tlmače , vo veľkosti  5540 / 132960,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 5999 / 94 - parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 551m², vo veľkosti  5540 / 132960.

Popis predmetu dražby

Jedná sa o byt č.6, na druhom poschodí murovaného bytového domu so s.č.  39, na

ul. Slovanská, orientačné/č. vchodu/  7, na sídlisku v Tlmačoch v blízkosti centra mesta. Bytový dom je postavený z plných pálených tehál na železobetónových základových pásoch s hrúbkou muriva 45 cm s brizolitovým špricom. Odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia mesta v roku 1951.  Bytový dom má štyri vchody a v každom vchode po šesť bytov a možnosť parkovania pred bytovým domom. Stavba je úplne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami so sedlovou strechou a jednodrážkovou strešnou krytinou s odkvapmi a žľabmi z pozinkovaného plechu.  Stavba má terazzové prefabrikované schodište, nemá výťah, v suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, hlavný uzáver vody a po dva pivničné priestory pre jednotlivé byty.  Bytový dom má plynovú prípojku do jednotlivých bytov a má rozvod STA a káblovej televízie. Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú spoločná televízna anténa, bleskozvody, rozvodňa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle,  chodby, schodištia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj  v prípade   v prípade, ak sú umiestnené  mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania  bytu    v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007. Byt č.6 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, predsieň a dva pivničné priestory v suteréne domu. Byt je v pôvodnom stave bez rekonštrukcii s murovaným bytovým jadrom, vystierkovanými stenami, s bukovými parketami v obytných miestnostiach a PVC v ostatných miestnostiach. V byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútorným hliníkovým žaluzím. Kuchyňa je vybavená 1,8 m dlhou  kuchynskou linkou na báze dreva, so smaltovaným drezom s plynovým šporákom. Okolo linky a sporáka je keramický obklad. V kúpeľni je liatinová vaňa, WC so zabudovanou nádržkou v stene a keramické umývadlo, keramický obklad je do 1,5 m výšky. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Byt má lokálne plynové kúrenie s tromi gamatkami. V byte je rozvod svetelnej elektriny s poistkovými automatmi. Byt má hladké dyhované vnútorné dvere. Byt je v dobrom stave s dostatočnou údržbou.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón a merače vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: