2.izb-(dvojgarzonka), Ľanová 6, Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené  Okresným úradom Levice,   Katastrálny odbor, zapísané  na LV č. 8109 ako:

1. byt č.  73, na 2.p., vchod č. 6, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 3066, na Ul. Ľanová 6, Levice,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.   3066, na Ul. Ľanová  2,4,6, Levice, vo veľkosti  4554 / 420123,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č.  894/ 18 - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 688m², vo veľkosti   4554 / 420123.

Popis predmetu dražby

Jedná  sa o byt  na druhom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky V v okrajovej časti mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z betónových panelov so zatepleným obvodovým plášťom, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu bytu v roku 1987.  Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou s tridsiatimi  bytmi vo vchode.  Stavba má terazzové prefabrikované schodište a osobný výťah. V suteréne domu je kočikáreň a hlavný uzáver vody a pivničné kobky pre jednotlivé byty. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu  sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty, priestor výťahovej šachty. Spoločnými zariadeniami domu sú : výťah, kočikáreň, sklady, sklad pre bicykle, telefónne ústredne, miestnosť pre upratovačku, strojovňa, spoločná televízna anténa, hromozvody, miestnosť pre slaboprúd, doregulovacia stanica, inštalačný suterén, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona NR SR č.527/2002 Z.z.  v  znení Zákona č.568/2007, nakoľko znalcovi opakovane  nebol umožnený vstup do bytu. Byt č.73 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchynský kút, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu.

Byt   je bez rekonštrukcie, s vystierkovanými stenami vo všetkých miestnostiach. Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké, plné a zasklené. Byt má v obytných miestnostiach, vstupnej chodbe a kuchyni, ako aj v kúpeľni a WC podlahy s PVC. V byte je umakartové bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom. Vedľa je samostatné WC bez umývadla. Kuchyňa má 1,8 m dlhú kuchynskú linku bez obkladu. Šporák je elektrický. Byt má diaľkové teplovodné kúrenie s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Byt je v dostatočnom stave s dostatočnou údržbou.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače elektriny a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.  Stav bytu je dobrý.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: