1.izb.byt, Mochovská 20,Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Levice, zapísané  na LV č.  7347   ako:

1. byt č. 68, na  7.p., vchod č. 20, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 2995, na ul. Mochovská 20, Levice,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.  2995, na ul. Mochovská 16,18,20, Levice, vo veľkosti   3626 / 444093,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 3694, - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere  744m², vo veľkosti 3626 / 444093.

Popis predmetu dražby

Jedná sa o byt č. 68, na  siedmom poschodí panelového bytového domu so s.č.  2995 na ul. Mochovská 20, nachádzajúci sa na  sídlisku Rybníky III v Leviciach. Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom. Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, na prízemí kočikáreň, v suteréne práčovňu, sušiareň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Stavba má osobný výťah. Bytový dom má nové plastové vstupné dvere so zabudovanými poštovými schránkami, a elektrickým otváraním nové plastové zadné dvere a plastové okná v celom schodišti a v suteréne. Kúrenie je v schodišti radiátorom. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu.  Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  obvodové  múry, vchodové rúry, priečelia,  vchody, schodiská, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty, priestor výťahovej šachty.  Spoločnými zariadeniami bytového domu sú výťah, spoločná TV anténa, miestnosť pre upratovačku, WC, hromozvody, skrinka pre slaboprúd, doregulovacia    stanica, inštalačná  chodba, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločná miestnosť,   vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domovéprípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia   výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.    Byt č.68 sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia a pivničná kobka v suteréne domu. Loggia je prístupná z obytnej miestnosti, byt má kuchyňu aj izbu smerované na juhovýchod. Jedná sa o byt bez rekonštrukcií s pôvodným umakartovým bytovým jadrom.  Byt má vo všetkých miestnostiach PVC podlahy. V byte sú nové plastové okná.  V umakartovom bytovom jadre je samostatné WC kombi a v kúpeľni je sedacia smaltovaná vaňa a keramické umývadlo.  Kuchyňa je vybavená 1,8 m dlhou štandardnou kuchynskou linkou na báze dreva. V byte sú všetky batérie predpokladám obyčajné. Kúrenie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Byt je bez rekonštrukcií v  dobrom stave s novými plastovými oknami v celom byte, s kúpeľňou a WC. Z obytnej miestnosti je prístupná loggia. Orientácia obytnej miestnosti a kuchyne je v smere na juhovýchod.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón s elektrickým ovládaním vstupných vrát, radiátory a merače zemného plynu, tepla a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.   Bytový dom je v dobrom stave, stav bytu je veľmi dobrý. Údržba bytu je dobrá. Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: