1-izb.byt,M.R.Štefánika 39,Levice

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice,  katastrálne  územie Levice, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Levice, zapísané  na LV č.  5533    ako:

1. byt č.  56, na 3.p., vchod č. 39, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 466, na ul. M. R. Štefánika 39, Levice,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.  466, na ul. M. R. Štefánika, Levice, vo veľkosti 3547 /  715145,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 2235/ 3, - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 1176m², vo veľkosti   3547 /  715145.

Popis predmetu dražby

Byt č.56, na treťom poschodí sa nachádza v panelovom bytovom dome s.č. 466, na sídlisku v širšom centre okresného mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom a strechou. Stavba je s ôsmimi nadzemnými podlažiami bez suterénu, s plochou strechou a živičnou krytinou. Na schodišti bytového domu sú plastové okná s izolačným dvojsklom a rovnako sú plastové vstupné dvere z oboch strán vchodu do bytového domu. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, osobný automatický zberný výťah, na prízemí kočikáreň a hlavný uzáver plynu a vody. Obytný dom  súp. č.  466 je  užívaný  od roku 1973.   S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu.  Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha,  chodby,  obvodové  múry, priečelia,  vchody, schodištia, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a zádveria, podesty, medzipodesty, priestor výťahovej šachty.  Spoločnými zariadeniami bytového domu sú výťah, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločná TV anténa, hromozvody, spoločná miestnosť pre upratovačku, WC, miestnosť pre slaboprúd, doregulovacia stanica, inštalačná chodba,   vodovodné,

teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia   výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.

Byt č.56 sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivničná kobka v suteréne domu.  Jedná sa o byt v pôvodnom stave so stierkami a pôvodným murovaným bytovým jadrom. V byte sú v obytnej miestnosti pôvodné bukové parkety, v ostatných miestnostiach je PVC podlaha. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútorným hliníkovým žaluzím. Dvere sú hladké, plné a zasklené dyhované. Bytové jadro je pôvodné murované, s oceľovou smaltovanou sedacou vaňou a keramickým umývadlom v kúpeľni a  WC kombi s obkladom v samostatnom WC.  Kuchyňa je vybavená 1,5 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva so smaltovaným drezom. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Podlahová plocha bytu podľa je 35,32m².  Kúrenie je diaľkové ústredné s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.   Na základe uvedených skutočností bola stanovená životnosť bytu a bytového domu na 80 rokov. Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: