1-izb., Výstavná, o.č. 37, Nitra

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra,  katastrálne  územie Chrenová, vedené Katastrálnym úradom  Nitra,  Správou  katastra  Nitra, zapísané  na  LV č. 1995  ako:

1.        byt č. 32, na 7.p., vchod o. č. 37, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č.651 – bytový dom na  parcele  č. 882, na ul. Výstavná, o.č. 37, Nitra,

2.        podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 651  na ul. Výstavná 37, Nitra, vo veľkosti  360 / 37732,

3.        príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 882, ^- parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape,  druh pozemku -  zast. plochy a nádvoria o výmere 362m², vo veľkosti 360 /37732.

Popis predmetu dražby

Byt  č. 32 na 6.posch.  / 7.NP/  nachádzajúci sa v bytovom   dome súp.  č. 651  na ulici Výstavná číslo orientačné/vchodu 37 v  Nitre. Bytový dom je typový s celoštátne unifikovanými konštrukčnými  sústavami panelovými. Obytný dom  súp. č.  651 je  užívaný  od  roku  1973. Je 14 podlažný a slúži výlučne na bytové účely, stropy s rovným podhľadom, strecha plochá, krytina živičná, fasádne omietky na báze umelých hmôt, schody prefabrikované s povrchom terazzo, vykurovanie ústredné  diaľkové, el. inštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, napojenie na verejný vodovod,  odpadové vody sú odvedené do verejnej kanalizačnej  siete. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo podielu  na spoločných častí, spoločných zariadeniach domu, spoločných priestoroch a príslušenstva. Spoločnými  časťami bytového domu sú  základy domu, obvodové múry,  priečelia, vodorovné a zvislé  nosné konštrukcie, plochá strecha,  omietka fasády. Spoločnými zariadeniami sú: bleskozvod, vodovodné, teplonosné,  elektrické, telefónne a plynové prípojky, výťah 2x,  kanalizačné prípojky po revíznu šachtu, rozvody  STA.  Spoločné priestory sú, chodby pri pivniciach, schodištia, vstupný priestor, 2x kočikáreň, telefónna ústredňa, miestnosť pre upratovačku.

Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.

Byt  č. 32 sa  nachádza  v obytnom  panelovom dome, ktorý je  14 podlažný a slúži výlučne na bytové účely. Byt je  prístupný zo spoločnej podesty na 6.poschodí /7.NP/dverami. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa + WC, predsieň, a pivnica.

Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie : rozvody el. inštalácie od elektromeru, rozvody ÚK od domových stúpačiek, rozvody vody / SV,TUV/,rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA / zvod spoločnej televíznej antény/, WC, kúpeľňa, kuchynská linka, plynový sporák, telefónna prípojka, domáci telefón, zvonček, poštová schránka. Opotrebenia je primerané veku.

Podlahová plocha bytu s pivnicou je  36,01 m2. Technická  dokumentácia poskytnutá nebola, bol poskytnutý pôdorys bytu, porovnanie so skutkovým stavom  nebolo možné urobiť, z dôvodu neumožneného vstupu do bytu. Právna dokumentácie je v súlade so skutkovým stavom.

Informácie o dražbe

Fotodokumentácia: